Aizdevums mājokļa iegādei – pilnībā attālināti un bez papīru smērēšanas

Ja esat jauna mājokļa meklējumos, vēlaties remontēt līdzšinējo dzīvesvietu vai uzbūvēt pavisam jaunu māju, mēs piedāvājam risinājumus un līdzekļus jūsu vēlmju īstenošanai. Turklāt aizdevumu iespējams saņemt ērti un vienkārši, bez nepieciešamības kārtot papīra dokumentus klātienē bankā.

Hipotekārā kredīta kalkulators un jūsu iespējas aizņemties

Vēl pirms sākat jauna mājokļa meklējumus, svarīgi izprast, kādu aizdevuma summu banka var jums piedāvāt. Banka rūpīgi izskata katru gadījumu, ņemot vērā daudzus faktorus, taču pamatprincips maksimālās jums pieejamās hipotekārā kredītā summas aprēķināšanai ir četru gadu laikā gūtie bruto ieņēmumi.

Tāpat jāatceras princips, ka visi jūsu ikmēneša kredīta maksājumi nedrīkst pārsniegt 40% no neto (“uz rokas”) gūtajiem ieņēmumiem. Rupji rēķinot, 1500 eiro mēnešalga “uz papīra” nozīmē 1000 eiro “uz rokas”. Tādā gadījumā visu jūsu kredītsaistību ikmēneša maksājuma augstākais slieksnis ir 400 eiro. Tāpēc, ja šobrīd veicat, piemēram, ikmēneša maksājumus par līzingā iegādātu automašīnu, samazinās maksimāli iespējamā mājokļa kredīta ikmēneša maksas summa.

Ar hipotekārā kredīta kalkulatoru varat ērti aprēķināt aptuvenu ikmēneša kredīta maksājumu. Taču, lai precīzi uzzinātu jums pieejamo summu, aicinām pieteikties attālinātai video konsultācijai. Tā ir tikšanās video zvana formātā ar bankas speciālistu, kurš jums ērtā laikā izskaidros visus jūs interesējošos jautājumus par kredītu, pirmo iemaksu, pieejamo Altum atbalstu jaunajām ģimenēm un jaunajiem speciālistiem, vai kredītam būs nepieciešams līdzņēmējs jeb galvotājs, kā arī citus nosacījumus.

Kredīts internetā, bez vajadzības apmeklēt banku

Klientu atsauksmēs par hipotekāro kredītu SEB bankā visvairāk tiek slavēta iespēja visus jautājumus, formalitātes, dokumentus, pieteikumus un konsultācijas nokārtot pilnībā attālināti. Tas ļauj gan būtiski ietaupīt klientu laiku, gan saudzēt dabu un rūpēties par planētas ilgtspēju – visi dokumenti tiek nevis drukāti, bet gan digitālā formātā droši glabājas bankas arhīvā, kuram klients var piekļūt caur savu internetbanku.

Lai iesniegtu oficiālu pieteikumu kredītam, jums būs nepieciešams arī vērtējums. Ja noskatījāt savu nākamo mājokli kādā no mūsu piedāvātajiem jaunajiem projektiem, jums pat nebūs jāorganizē un jāmaksā par vērtējumu – mēs sadarbojamies ar attīstītājiem, kuri šīs formalitātes atrisinās jūsu vietā.

Pēc tam atliek vien dažas dienas uzgaidīt, kamēr banka izskata jūsu pieteikumu un sagatavo aizdevuma piedāvājumu. Ja lēmums būs pozitīvs, jūsu darījuma vadītājs atsūtīs jums līguma projektu – rūpīgi pārlasiet līguma nosacījumus un droši uzdodiet jautājumus darījuma vadītājam, ja rodas kādas neskaidrības.

Kad līguma projekts un citi dokumenti ir uzmanīgi pārlasīti, jūsu darījuma vadītājs SEB bankas e-dokumentu parakstīšanas vietnē augšupielādēs hipotekārā kredīta un ķīlas līgumus. Lai līgums stātos spēkā, tas jāparaksta ar kvalificēto Smart-ID versiju, kas aizstāj pašrocīgu parakstu visā Eiropas Savienībā. Parakstītajiem dokumentiem pēc tam varēsiet brīvi piekļūt jebkurā laikā, kā arī lejupielādēt tos.

Arī notārs un Zemesgrāmata pieejami attālināti

Pēc aizdevuma un ķīlas līgumu parakstīšanas ir laiks doties pie notāra parakstīt pirkuma līgumu. Labas ziņas – Latvijas iedzīvotāji ir vieni no retajiem Eiropā, kas notāra pakalpojumus var izmantot attālinātā videokonferences režīmā. Ja abām darījuma pusēm ir iespēja līgumus parakstīt elektroniski, pilnīgi visu nekustamā īpašuma darījumu iespējams nokārtot attālināti, aiztaupot sev nepieciešamību nogādāt dokumentus dažādās iestādēs.

Turklāt, ja nostiprinājuma lūgumus un citi dokumenti ir parakstīti elektroniski, notārs tos jūsu vietā iesniegs Zemesgrāmatā. Ja ar īpašuma pārdevēju līgumu noslēdzāt papīra formātā, tad nepieciešamie dokumenti Zemesgrāmatā būs jānogādā jums pašam. Tādā gadījumā rūpīgi iepazīstieties ar Zemesgrāmatas darba laiku, jo Covid-19 dēļ ir veiktas izmaiņas apmeklētāju pieņemšanā klātienē.

Kamēr Zemesgrāmatā tiek izskatīs jūsu pieteikums, varat paveikt pēdējos uzdevumus kredīta saņemšanai – nosūtīt darījuma vadītājam maksājuma uzdevumu, kas apliecina jūsu līdzdalības samaksu īpašuma pārdevējam, kā arī iegādāties nekustamā īpašuma apdrošināšanas polisi. Izvēloties polisi iegādāties pie mūsu sadarbības partnera If Apdrošināšana, tiks sagatavots īpašs apdrošināšanas piedāvājums.

Tiklīdz Zemesgrāmatas tiesnesis būs reģistrējis jūsu īpašumtiesības un bankas hipotēku, jūsu darījuma vadītājs parūpēsies, lai pēc iespējas ātrāk jums tiktu izsniegts kredīts un jūs varētu savā īpašumā iegūt jaunu mājokli!