Выбирая банк SEB, Вы получаете ряд преимуществ
Срок возврата кредита – до 30 лет
Возможность отложить выплату основной суммы кредита
Удаленное оформление без посещения филиала
Рассчитайте ежемесячный платеж
Пример расчета: цена недвижимости 80 000 EUR, доля клиента 12 000 EUR, сумма кредита 68 000 EUR, процентная ставка 6%, процентная ставка переменная и состоит из суммы дополнительной и базовой ставок, срок погашения кредита 30 лет, ежемесячный платеж 381 EUR (всего – 360 платежей), рассчитан аннуитетным методом. Комиссионная плата за оформление документов – 0 EUR, комиссионная плата за обслуживание расчетного счета – 1 EUR в месяц. Годовая процентная ставка – 5.56 %, общая сумма к уплате – 137 437 EUR. Кредит обеспечен ипотекой на недвижимость, которое должно быть застраховано на весь срок действия кредитного договора.
Важно
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Рассмотрение заявки | Бесплатно |
| Оформление, увеличение кредита (% от выделенной суммы)1 | 0,5%, мин. 100.00 EUR |
| Досрочный возврат кредита | Бесплатно |
| Другие изменения по инициативе клиента (% от остатка кредита)1 | 0,5%, мин. 100.00 EUR |
| Изменение даты ежемесячного платежа по кредиту в интернет-банке | Бесплатно |
| Изменение счета погашения кредита в интернет-банке | Бесплатно |
| Подготовка, оформление или согласование документов, если заложенное недвижимое имущество продается, а сделка финансируется в другом кредитном учреждении | 400.00 EUR |
| Обслуживание незастрахованного залога2 | 20.00 EUR в месяц |
| Дополнительные услуги3 | |
| Оценка обеспечения | По договоренности |
| Подготовка, оформление и согласование согласия банка по запросу клиента | По договоренности, мин. 70.00 EUR |
1 Внесение комиссионной платы осуществляется в день заключения договора или внесения поправок.
2 Комиссионная плата взимается, если залог не застрахован (страховой полис не предоставлен банку) в течение более 30 дней с момента истечения срока действия предыдущего полиса.
3 Плата за подготовку справок (за каждый документ) указана в разделе "Обработка документов клиента".
|
Срок возврата кредита |
Вплоть до 30 лет Срок возврата кредита устанавливается после оценки каждой определенной сделки. |
|
|
Ежемесячный платеж по кредиту |
Не может превышать 40% от Ваших нетто-доходов c учетом других Ваших лизинговых платежей и кредитных платежей. Возврат кредита осуществляется автоматически в указанную Вами дату с Вашего расчетного счета в банке SEB. |
|
|
Условия получения кредита |
Стабильные, регулярные и достаточные доходы для выполнения кредитных обязательств Банк оценивает задекларированные Вами доходы: зарплату, доход от хозяйственной деятельности, аренды и т. п. Положительная кредитная история Перед предоставлением кредита банк оценивает Ваши предыдущие финансовые обязательства. Залог положительной кредитной истории – своевременное выполнение обязательств. Обеспечение кредита Банк оценивает состояние имущества и его рыночную стоимость. |
|
| Возврат кредита | Досрочный возврат кредита возможен без дополнительной платы. | |
| Дополнительная информация |
Условия кредита могут различаться в зависимости от сделки. Сумма кредита, срок возврата и другие условия оцениваются согласно цели кредита, стоимости обеспечения и платежеспособности клиента. |
|
|
Сумма ежемесячного платежа |
На сумму ежемесячного платежа влияет несколько факторов:
График возврата кредита
Выравненные платежи: процентные платежи и выплата основной суммы в срок действия кредитного договора делятся по возможности на выравненные платежи. Постоянная сумма месячного платежа в соответствующий период изменения процентной ставки. Убывающие платежи: размер выплаты основной суммы на протяжении всего срока кредита остается неизменным, а проценты рассчитываются из невозвращенной части займа. |
|
Процентная ставка займа |
К Вашему кредиту применяется переменная процентная ставка, которую образуют: Базовая процентная ставка– переменная часть процентной ставки по кредиту. Вам будет предложено выбрать краткосрочную или долгосрочную процентную ставку. Информация о межбанковских ставках (цене денег на рынке).
Добавленная процентная ставка – фиксированная часть процентной ставки по кредиту и главные критерии определения размера ставки следующие:
|
|
Связанные расходы |
Единоразовые расходыРасходы, связанные с банком:
Расходы, несвязанные с банком:
Повторяющиеся расходы
|
Cамый удобный способ приобрести страхование имущества в разделе интернет-банка "Страхование".
При желании Вы можете предъявить также действующий страховой полис, выданный другим страховщиком, В этом случае убедитесь, соответствует ли полис следующим критериям:
- Cтраховая сумма недвижимости и оборудования соответствует стоимости восстановления (страховая сумма для квартир не менее 1000,00 EUR/м2; для домов и других жилых помещений - 1200,00 евро/м2) или фактической стоимости, если фиксируется износ объекта;
- недвижимость застрахована, включая несущие конструкции с отделкой;
- застрахованы риски: огонь, стихийные бедствия, инженерно-технические коммуникации, воровство и грабеж или все связанные со строительством риски, если строительные или реконструкционные работы на объекте выполняет строительная организация;
- как Получатель страхового возмещения в соответствии с кредитным договором указано AS “SEB banka”, рег. №40003151743, которому предусмотрена выплата страхового возмещения в размере непогашенных кредитных обязательств при наступлении страхового случая;
- собственные риски не превышают 10% от страховой суммы.
Хорошо знать
Страхование кредитных платежей
- Финансовая помощь заемщику и членам его семьи в случае серьезных проблем со здоровьем, также смерти или вынужденной безработицы
- Чувство безопасности, так как семья защищена от потери имущества в непредвиденных ситуациях
- Страхование можно удобно оформить в интернет-банке, а страховая премия удерживается автоматически вместе с платежом по кредиту.
Какой кредит самый подходящий для Вас?
Выберите цель, для которой необходимы дополнительные средства, и сравните предлагаемые решения.
