Kas ir pārkreditēšana?
Hipotekārā kredīta pārkreditēšana ļauj esošu hipotekāro kredītu pārcelt no viena kredīta devēja pie cita. Vienkāršotā pāreja paredz, ka kredīta ņēmējs ar jauno kredīta devēju noslēdz jaunu mājokļa kredīta līgumu un ķīlas līgumu. Jaunais kredīta devējs arīdzan pārņem iepriekšējā kredīta devēja labā nostiprināto ķīlas tiesību uz nekustamo īpašumu.
Kādas priekšrocības pieejamas, pārkreditējoties SEB bankā?
Izvēloties pārkreditēt esošās saistības SEB bankā, Jūs iegūsiet ne tikai uzticamu ilgtermiņa sadarbības partneri, bet vēl virkni priekšrocību:
- Netiek piemērota komisijas maksa par pārkreditēšanu no iepriekšējā kredīta devēja.
- Veicam esošās ķīlas pārgrozīšanu, kas nozīmē, ka Jums nebūs jāmaksā valsts nodeva par jaunas ķīlas reģistrēšanu.
- Samazinātas izmaksas pie notāra.
- Jaunais aizdevuma apmērs* pilnībā dzēš Jūsu saistības pie iepriekšējā kredīta devēja. Visas formalitātes ar iepriekšējo kreditētāju atrisinām Jūsu vietā.
- Iespēja pieteikties aizdevuma palielinājumam, piemēram, ja nepieciešams veikt remontu vai labiekārtot mājokli.
*Jaunais aizdevuma apmērs ir maksimālais saistību atlikums pie iepriekšējā kredīta devēja (neatmaksātās pamatsummas atlikums, uzkrātie procentu un citi no hipotekārās kreditēšanas līguma izrietošie maksājumi), kāds tas būtu 60. dienā pēc informācijas sniegšanas, pieņemot, ka kredīta ņēmējs šajā laikā nav veicis hipotekārās kreditēšanas līgumā paredzētos maksājumus.
Veicot pārkreditēšanu, aizdevuma izsniegšana notiek saskaņā ar normatīvajos aktos noteikto hipotekārās pārkreditēšanas kārtību, kas atrunāta Patērētāju tiesību aizsardzības likumā un 2016. gada 25. oktobra Ministru kabineta noteikumos Nr. 691 “Noteikumi par patērētāja kreditēšanu”.
Kā pārkreditēties pie SEB bankas?
- Pieteikums un konsultācija
Iesniedziet pieteikumu. Pēc tam tiksimies attālinātā tiešsaistes vai klātienes konsultācijā, lai izklāstītu pārkreditēšanās procesu un atbildētu uz visiem Jūs interesējošiem jautājumiem. - Dokumentu iesniegšana
Iesniedziet pārkreditēšanai nepieciešamos dokumentus. - Bankas piedāvājums
Mēs iespējami ātri izskatīsim pieteikumu un izteiksim Jums savu piedāvājumu. Ja rodas neskaidrības vai jautājumi par nosacījumiem, droši izrunājiet tos ar savu darījuma vadītāju SEB bankā. - Mēs sazināmies ar iepriekšējo kredīta devēju
Ja piekritīsiet mūsu pārkreditēšanas piedāvājumam, mēs sazināsimies un atrisināsim formalitātes ar Jūsu iepriekšējo kredīta devēju. - Jauno līgumu parakstīšana
Lūgsim Jūs parakstīt jaunu kredīta un ķīlas līgumu ar SEB banku. Lai samazinātu riskus, kas saistīti ar mājokļa kredīta atmaksu, vienmēr iesakām izmantot kredītmaksājumu apdrošināšanu. - Dokumentu parakstīšana pie notāra
Ar ķīlas pārgrozīšanu saistītie dokumenti Jums jāapliecina pie notāra. Saziņai un dokumentu apstiprināšanai ar notāru varat izmantot arī attālināto videokonferenci. - Dokumentu iesniegšana Zemesgrāmatā
Ķīlas pārgrozīšanu par labu SEB bankai nepieciešams reģistrēt Zemesgrāmatā. - Izmaiņas mājokļa apdrošināšanas polisē
Iesniedziet apdrošinātājam lūgumu mainīt polisē esošo labuma guvēju uz SEB banku. - Dzēšam iepriekšējās saistības
Mēs veiksim maksājumu Jūsu iepriekšējam kredīta devējam, dzēšot Jūsu hipotekārā kredīta saistības. - Pārkreditēšana ir veikta
Pārkreditēšanas process ir veiksmīgi noslēgts!
