Открыть мобильную версию сайта Top

НОВОСТИ - 2019 07 25 - 09:05

75% ипотечных кредитов выдаются на покупку квартир в Риге и ее окрестностях

В первые шесть месяцев этого года банк SEB предоставил частным лицам ипотечные кредиты на сумму 77 миллионов евро, что на 21% больше, чем за соответствующий период 2018-го. 51% от общего объема выделенных займов получили семьи или молодые специалисты в рамках программы поддержки Altum.

В первые шесть месяцев этого года банк SEB предоставил частным лицам ипотечные кредиты на сумму 77 миллионов евро, что на 21% больше, чем за соответствующий период 2018-го. 51% от общего объема выделенных займов получили семьи или молодые специалисты в рамках программы поддержки Altum.
По-прежнему большая часть (75%) предоставленных кредитов предусмотрены на приобретение или ремонт квартиры, 15% – на покупку дома, в свою очередь около 6% –  на строительство дома. Примерно 70% всех сделок по приобретению жилья были заключены на вторичном рынке недвижимости. В то же время продолжает расти спрос в сегменте нового жилья, а также в сегменте реновированных довоенных домов. Увеличивается также желание жителей покупать частные дома.

«В первые шесть месяцев этого года наблюдался более активный поток кредитов, чему способствовал общий рост активности на рынке жилья в Риге и ее окрестностях. Тенденции на рынке недвижимости идут рука об руку с платежеспособностью жителей – по мере роста доходов все больше людей могут позволить себе инвестировать в недвижимость и приобретать жилье, соответствующее их желаниям и потребностям. Также растет интерес к строительству частных домов, однако при планировании бюджета следует учитывать, что нередко в процессе строительства связанные с ним расходы увеличиваются. Поэтому необходимо тщательно оценивать, можете ли вы позволить себе строить дом собственными силами или все-таки выгоднее было бы приобрести готовый дом и обустроить его согласно своим пожеланиям», – объясняет член правления банка SEB Арнис Шкапарс. «Один из крупнейших вызовов – это доступность жилья. Сейчас наблюдается пропасть между тем, что покупатель может позволить себе приобрести, и ценой, по которой продавец предлагает недвижимость. Финансы покупателя в Риге чаще всего не превышают возможности купить 2-3-комантную квартиру по цене до 1200–1500 EUR за квадратный метр, но на рынке жилья наблюдается дефицит таких предложений, и в ближайшее время ситуация, скорее всего, не изменится».

Более высокая активность, как по числу подтвержденных кредитов, так и в плане их размера наблюдается в Риге и ее окрестностях, где концентрируется около 80% всего предоставленного финансирования. Среди региональных центров самая большая активность зафиксирована в Елгаве, Лиепае, Огре, Валмиере и Сигулде. По-прежнему растет число кредитов, предоставленных при поддержке Altum – с начала года выдано около 700 ипотечных кредитов с поручительством от имени государства на общую сумму примерно 45 миллионов евро. Из них 76% составляют займы для семей с детьми, в свою очередь 24% – кредиты молодым специалистам.

«Жители подают заявки на ипотечные кредиты продуманно и ответственно относятся к выполнению кредитных обязательств. К тому же все больше заемщиков выбирают также страхование кредитных платежей, чтобы защитить себя и свою семью от различных рисков, например, в случае серьезных проблем со здоровьем или безработицы. В 80% случаев для  предоставленных в этом году ипотечных кредитов было оформлено страхование кредитных платежей», – добавляет Арнис Шкапарс.

По наблюдениям банка SEB, средний возраст заемщика составляет около 30–35 лет, у него есть высшее образование, а на ежемесячные кредитные платежи он может позволить себе выделить примерно 24% своих доходов.

16.01.2020 В 2019 году студентам выдано 1 469 кредитов с государственным поручительством
27.12.2019 SEB līzings: в 2019 году новые автомобили чаще покупали Раки, Тельцы и Водолеи
20.12.2019 Банк SEB и FKTK пришли к соглашению о завершении надзорной проверки в Латвии
19.12.2019 SEB создает в Балтии единую компанию по страхованию жизни — SEB Life and Pension Baltic SE
19.12.2019 Банк SEB в следующем году предложит онлайн-торговцам более удобные возможности расчетов
18.12.2019 В следующем году предприятия в Латвии и Эстонии хотели бы развивать инновации, в Литве – наращивать производство
10.12.2019 К интернет-банку SEB теперь можно привязать также счета банка «Citadele»
07.12.2019 Большинство крупных предприятий стран Балтии осторожно оценивают возможности бизнеса в 2020 году
03.12.2019 Клиенты банка SEB теперь могут рассчитываться также с помощью мобильного телефона
28.10.2019 B Латвии накопления активнее создают приверженцы здорового образа жизни

Архив

Контакты

S|E|B

Uzmanību! Jūsu pārlūkprogramma neatbilst SEB mājas lapas prasībām, lūdzu, atjaunojiet to vai izmantojiet citu ierīci lapas aplūkošanai.

Attention! Your web browser does not correspond to the requirements needed to visit SEB website. Please change web browser or device that you use for browsing the site.

Внимание! Ваш браузер не отвечает требованиям, необходимым для посещения сайта SEB. Просим поменять браузер или устройство, при помощи которого вы производите поиск в браузере.