SEB banka: pieprasījums pēc mājokļa kredītiem aug

2015. gadā SEB banka izsniegusi vairāk nekā 1400 mājokļu aizdevumus 50 miljonu eiro apmērā. Vairāk nekā 310 kredīti ir piešķirti ģimenēm ar bērniem valsts atbalsta programmas ietvaros.

2015. gadā SEB banka izsniegusi vairāk nekā 1400 mājokļu aizdevumus 50 miljonu eiro apmērā. No tiem vairāk nekā 310 kredīti par kopējo summu 14,6 miljoni eiro ir piešķirti ģimenēm ar bērniem valsts atbalsta programmas ietvaros.

Lai arī 2015. gada sākums mājokļu kreditēšanā bija ļoti gauss saistībā ar likumdošanas izmaiņām, 3. un 4. ceturksnī pieprasījums pēc finansējuma ievērojami pieauga. 4. ceturksnī vien tika izsniegti mājokļu kredīti par 19 miljoniem eiro, kas veido 38% no visa gada laikā piešķirtajiem.

SEB bankas valdes loceklis Arnis Škapars: “Salīdzinājumā ar 2014. gadu piešķirtā finansējuma apjoms mājokļu iegādei pieauga par 6%. Tomēr, salīdzinot ar kaimiņvalstīm, Latvijā joprojām ir zemākais mājokļu kredītu apjoms Baltijas valstīs. Lietuvā un Igaunijā bankas izsniedz trīs reizes vairāk kredītu nekā pie mums. Piemēram, SEB Lietuvā pērn ir piešķīrusi vairāk nekā 6,5 tūkstošus kredītu par vairāk nekā 273 miljoniem eiro. Tam ir vairāki iemesli, taču galvenais ir biznesa vides stabilitāte un prognozējamība. Tas nozīmē, ka kaimiņvalstīs mājokļa pircējs, kas vēlas saņemt finansējumu, jūtas drošāk, jo mājokļa iegāde vienmēr tiek saistīta ar cilvēku pārliecību par savu nākotni”.

Aptuveni 70% no kredītiem Latvijā tiek izsniegti padomju laika sērijveida dzīvokļu iegādei. Vidējā summa – ap 40 tūkstošiem eiro galvaspilsētā, reģionos - zemāk.

“Lielāka pircēju aktivitāte ir Rīgā un tās apkaimēs, no reģionālajiem centriem var izcelt Liepāju un Valmieru. Bet mazajās pilsētās lielākoties ir klusums. Klienti dod priekšroku vidējas klases sērijveida mājokļiem vai dzīvokļiem jaunajos projektos, kur cena ir no 1300 līdz 1400 eiro/m², tomēr šajā segmentā piedāvājums šobrīd ir ierobežots. Tāpēc mēs labprāt redzētu attīstītāju lielāku aktivitāti šajā segmentā.” turpina Arnis Škapars.

2015. gadā 10. martā SEB banka pievienojās ALTUM īstenotajai valsts atbalsta programmai ģimenēm mājokļa iegādei, un līdz gada beigām programmas ietvaros apstiprināti vairāk nekā 310 aizdevumi ar valsts garantiju par kopējo summu 14,6 miljoni eiro. 2016. gada sākumā ALTUM programmas ietvaros ir apstiprināts jau 400. aizdevums, ko saņēmusi ģimene ar vienu bērnu dzīvokļa iegādei Rīgā. Pateicoties 10% valsts garantijai, pirmā iemaksa ģimenei tika samazināta no 9,2 tūkstošiem eiro līdz 3,4 tūkstošiem, kas ir 5,5% no īpašuma vērtības.

“Valsts atbalsta programma tiešām palīdz jaunajām ģimenēm ar bērniem, kurām nav naudas pirmajai iemaksai 15-20% apmērā no objekta cenas. Aprēķini rāda, ka mājokli izdevīgāk ir pirkt nekā īrēt, jo ikmēneša hipotekārā kredīta maksājumi bieži ir mazāki nekā īres maksa,” min Arnis Škapars.

Papildu informācijai:
Jeļena Riļejeva, SEB bankas komunikācijas projektu vadītāja – 67779978, jelena.rilejeva@seb.lv