49% iedzīvotāju prognozē, ka mājokļu cenas tuvākā gada laikā pieaugs
2017. gada martā gandrīz puse jeb 49% Latvijas iedzīvotāju prognozēja, ka nākamo 12 mēnešu laikā nekustamā īpašuma cenas palielināsies. Līdz ar to SEB Mājokļu cenu indikatora vērtība šī gada martā pieauga līdz 42.4 punktiem, un tas ir augstākais rādītājs kopš 2014. gada vasaras.
Vienlaikus 24% aptaujas dalībnieku pauduši pārliecību, ka tuvākā gada laikā nekustamā īpašuma cenas nemainīsies, bet 6% prognozējuši to samazināšanos. Savukārt 21% aptaujāto nebija viedokļa par mājokļu cenu izmaiņām.
SEB bankas makroekonomikas eksperts Dainis Gašpuitis: “Iedzīvotāju atalgojums un pirktspēja turpina pieaugt, un arī kredītu pieejamība pašlaik ir labā līmenī. Šie ir iemesli, kas ļauj aizvien plašākam iedzīvotāju lokam nopietni apsvērt jauna mājokļa iegādi. Iedzīvotāju paustās prognozes par mājokļu cenu pieaugumu, ir balstītas gaidās, ka ekonomikas izaugsme nesīs arī turpmāku cenu pieaugumu. No otras puses, nekustamo īpašumu tirgū piedāvājums ir visai ierobežots un daudzos gadījumos cilvēkiem ir grūti atrast savām vēlmēm un iespējām atbilstošu mājokli”.
Visoptimistiskāk uz mājokļu cenu izmaiņām raugās vidzemnieki – 63% no aptaujātajiem atbildējuši, ka nekustamā īpašuma cenas nākamajos 12 mēnešos palielināsies. Savukārt visskeptiskākie ir Kurzemes iedzīvotāji, no kuriem vien 35% saskata pamatu mājokļu cenu pieaugumam. Galvaspilsētā un tās tuvākajā apkārtnē, kā arī Latgalē nekustamā īpašuma cenu pieaugumu prognozē 49% aptaujāto, bet Zemgalē – 48% respondentu.
Arī Eurostat pētījums par Latvijas iedzīvotāju plāniem tuvāko 12 mēnešu iegādāties vai būvēt savu mājokli iezīmē virzību uz pozitīvo pusi. Šī gada martā, salīdzinot ar 2016. gada beigām, Eurostat indikatora vērtība ir pieaugusi no -79.4 līdz -77. Vienlaikus Igaunijā šis rādītājs šī gada pirmā ceturkšņa beigās bija -83.3, bet Lietuvā -92.3.
Aptauja veikta 2017. gada martā sadarbībā ar pētījumu centru SKDS. Ar stratificētās nejaušās izlases metodi tika aptaujāti 1003 Latvijas pastāvīgie iedzīvotāji vecumā no 18 līdz 74 gadiem visā Latvijā, veicot tiešās intervijas respondentu dzīves vietās. SEB banka šo aptauju veic kopš 2009. gada.
